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전세 계약이나 집을 살 때 반드시 확인해야 할 서류 중 하나가 등기부등본입니다. 부동산의 소유자, 근저당 설정, 압류 여부 등 법적인 권리관계를 확인할 수 있는 공식 문서이죠.
오늘은 등기부등본을 인터넷으로 무료로 확인하는 방법을 단계별로 알려드리겠습니다.
📌 등기부등본이란?
부동산에 대한 소유권, 저당권, 전세권, 가압류 등의 법적 사항이 기록된 공적 문서입니다. 전세 사기 방지, 소유자 확인, 보증금 안전성 판단 등을 위해 필수입니다.
✅ 열람 사이트: 대법원 인터넷 등기소
공식 사이트에서는 등기부등본을 열람(유료) 또는 일부 확인(무료)할 수 있습니다.
📂 등기부등본 열람 방법
1. 인터넷 등기소 접속 후 [열람하기] 클릭
홈페이지 첫 화면에서 부동산 등기 → 등기열람하기 메뉴로 진입합니다.
2. 주소 또는 지번 입력
지번주소, 도로명주소 모두 가능하며, 아파트 단지의 경우 동·호수까지 정확히 입력해야 해당 호실 열람이 가능합니다.
3. 열람 종류 선택
- 표제부: 부동산의 기본 정보
- 갑구: 소유권에 관한 사항
- 을구: 저당권, 근저당, 전세권 등 채권 관련
4. 열람비용 결제 (700원)
정식 열람은 1건당 700원이며, 카드나 휴대폰으로 결제 가능합니다.
✅ 무료로 확인 가능한 정보는?
‘열람하기’ 전 단계에서 소유자 여부/지번 일치 여부 등 일부 항목은 무료로 확인 가능하니 참고하세요.
📝 등기부등본 확인 시 주의사항
- 소유자와 계약자 일치 여부 확인
- 근저당권 설정 금액 확인 (보증금보다 많으면 위험)
- 가압류, 압류, 경매 등 법적 분쟁 기록 체크
📎 캡처 예시 (추가 가능)
※ 실사용자 인증을 위해 캡처 예시는 추후 삽입 권장 (모자이크 필수)
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✅ 마무리
등기부등본은 부동산 거래의 안전을 위해 꼭 확인해야 할 서류입니다. 오늘 알려드린 방법대로 간단히 열람하고, 계약 전 꼼꼼히 체크하세요. 부동산은 정보가 생명입니다!
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